Định nghĩa: di sản một mực là số đông các tài sản của đơn vị mang lợi ích lớn, với thời kì tiêu dùng, luân chuyển, lấy lại trên một năm hoặc trên một chu kỳ buôn bán (nếu chu kỳ kinh doanh ³ một năm)

Trên thực tại, định nghĩa TSCĐ bao gồm những tài sản đang sử dụng, chưa được dùng hoặc ko còn được dùng trong giai đoạn cung ứng buôn bán do chúng đang trong quá trình hoàn thành (máy móc trang bị đã tậu nhưng chưa hoặc đang lắp đặt, căn nhà xưởng đang xây dựng chưa hoàn thành…) hoặc do chúng chưa hết giá trị sử dụng nhưng ko được dùng. những tài sản mướn vốn đầu tư mà doanh nghiệp sẽ mang cũng thuộc về TSCĐ.

Đặc điểm của TSCĐ : tuổi thọ sở hữu thời kì sử dụng trên năm, tức là TSCĐ sẽ tham dự vào phổ thông niên độ buôn bán và lợi ích của nó được chuyển dần vào gíá trị sản phẩm làm cho ra ưng chuẩn khoản giá bán khấu hao. Điều này khiến ích lợi của TSCĐ giảm dần hàng năm. ngoài ra, chẳng hề mọi tài sản có thời kì sử dụng trên 1 năm đều được gọi là TSCĐ, thực tại sở hữu những di sản với tuổi thọ trên 1 năm nhưng vì ích lợi nhỏ nên chúng không được coi là TSCĐ mà được xếp vào di sản lưu động. Theo lệ luật hiện hành của Bộ vốn đầu tư, 1 di sản được gọi là TSCĐ khi mang đặc điểm như đã nêu cùng lúc phải có trị giá trên 5 triệu đồng.